某人用160万元资金，分别用50万元以左手和右手的名义买了二套房子，再以高出一倍即100万元的价格将左手的房子卖给右手，右手的房子卖给右手，在这次交易中，左、右手共付出了60万元的首付，总共得到了200万元的房款，其差价140万元为银行贷款。减去自己的资金，获利40万元。
　　房子的市场价被抬高以后，其再将二套房子以200万元的价格卖给第三者，完成了全部炒作过程，第三者只支付了30%的首付，银行共支付了140万元贷款。
　　如果房价回归到正常交易价格每套50万元，买房人就不会再支付房贷，把房子交给银行，银行再分别以50万元的价格拍卖，共损失100万元。
　　为了叙述方便，此例中没有考虑贷款利息和交易的其它费用，交易过程也不是这么简单，要通过整个炒房团的动作。（实际上炒房人也不需要160万元现金，他在开始买房时就可以使用部分银行贷款）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　摘自安平茶话